Как квартира на Оболони начала приносить 31 000 вместо 14 000 — и почему я раньше считал это бессмысленным
Без покупки новой недвижимости. Без переезда. С той же квартирой.
Меня зовут Алексей. Восемь лет назад я делал обычные ремонты в Киеве. Бригада, объекты, клиенты.
Один из них попросил сделать ремонт в трёхкомнатной на Оболони. Стандартная работа. Я взялся.
Когда закончили, он говорит: "Алексей, а что если разделить её на две студии? Читал что так можно сдавать дороже."
Я посмотрел на него скептически. Зачем ломать нормальную квартиру?
Он настоял. Мы сделали.
"Раньше получал 14 тысяч. Сейчас 31 тысячу. С той же квартиры."
Клиент, ОболоньЯ положил трубку и долго сидел тихо.
Честно говоря, я не сразу понял что с этим делать.
Но у меня было несколько знакомых которые сдавали квартиры. Все жаловались на одно: мало платят, арендаторы проблемные, хочу больше но не понимаю как.
Я начал предлагать то что мы сделали для того клиента. Первый. Второй. Пятый.
Квартир переделано в Киеве. Ни один владелец не пожалел.
Потом начали звонить: "Алексей, сосед тоже хочет. И коллега. И брат жены."
Ваша квартира уже сейчас может зарабатывать вдвое больше
Большинство думают что чтобы зарабатывать больше с недвижимости нужно купить ещё одну квартиру. Или ждать пока вырастет район. Или просто терпеть.
Но это не так.
Мы не ломаем квартиру. Мы превращаем один объект в два. Каждый сдаётся отдельно.
Та же квартира, другие деньги.
Когда я рассказываю это людям, они сразу спрашивают одно и то же.
"Единственная жалоба — что не сделал это раньше."
Василий, владелец квартиры на ПодолеЗвучит как много. Но давайте посчитаем
В среднем по Киеву это 180 000-380 000 гривен под ключ, зависит от квартиры.
Вы вкладываете 230 000 ₴. Доход растёт на 15 000 ₴ в месяц. Вложения возвращаются за 15 месяцев. После этого эти 15 000 каждый месяц — ваши.
Банковский депозит даст 12-14% годовых и вы не можете его потрогать. Здесь реальный объект, реальные деньги, реальная окупаемость.
И ещё один момент. После переделки квартира не просто больше зарабатывает. Доходный объект с историей продаётся дороже обычной квартиры. Это актив который работает в обе стороны.
вашей квартиры
Приеду, посмотрю, посчитаю. Покажу конкретные цифры для вашего объекта. Бесплатно и ни к чему не обязывает.
Можете спросить: где доказательства, где отзывы, где скриншоты? Я мог бы показать их столько что вы бы листали страницу до конца недели. Но если вы дочитали до этого места, вы уже понимаете что математика работает. Если нужно больше подтверждений — познакомлю с реальными клиентами. Можно позвонить и спросить лично. Если уже достаточно — ваш ход.